- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam viết tắt là VID Group
- Đơn vị thi công: DELTA và CONTECONS
- Tư vấn giám sát: TEXO
II. Vị trí dự án
- Địa chỉ: 136 Hồ Tùng Mâu, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Dự án nằm giữa các tuyến giao thông huyết mạch như đường Hồ Tùng Mậu, đường Nguyễn Cơ Thạch và đường Hoàng Quốc Việt nối dài, nằm gần tuyến đường tiếp cận sân bay QT Nội Bài
III. Quy mô dự án: Bao gồm 4 khối chính
1. Khối căn hộ cao cấp (khu A).
Khu A có diện tích khoảng 26.532 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 8.298 m2, mật độ xây dựng 31,0%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 330.328 m2. Chiều cao công trình 40 tầng (có 2 tầng hầm để xe & bố trí kỹ thuật)
Là khối chung cư 40 tầng có kiến trúc đẹp & hiện đại; khu vực trung tâm của Block A được quy hoạch thành một quảng trường với tầm nhìn rộng, thuận tiện để tổ chức các sự kiện ngoài trời với quy mô lớn. Giữa các khối nhà được kết nối với nhau bởi những mảng xanh hoa viên, cây xanh, hồ nước, đường nội khu, lối dạo bộ... tạo ra một không gian xanh thông suốt trên toàn bộ diện tích của dự án,gắn kết đồng nhất các khu nhà ở. Bên cạnh đó, Block này còn có sân chơi thể thao đa năng, đáp ứng & thỏa mãn các tiêu chí của cuộc sống hiện đại từ nhu cầu nghỉ ngơi đến vui chơi giải trí
2. Khối căn hộ cao cấp (khu B).
Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối B có diện tích khoảng 28.327 m2, trong đó diện tíchxây dựng công trình là 8.822 m2, mật độ xây dựng 31,1%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 341.081 m2. Chiều cao công trình 40 tầng (có 2 tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật). Khu Block B sẽ bao gồm 5 khối nhà ở căn hộ cao tầng
Là khối chung cư 40 tầng có kiến trúc đẹp & hiện đại; khu vực trung tâm của Khu B được quy hoạch thành một quảng trường với tầm nhìn rộng, thuận tiện để tổ chức các sự kiện ngoài trời với quy mô lớn. Giữa các khối nhà được kết nối với nhau bởi những mảng xanh hoa viên, cây xanh, hồ nước, đường nội khu, lối dạo bộ… tạo ra một không gian xanh thông suốt trên toàn bộ diện tích của dự án, gắn kết đồng nhất các khu nhà ở. Bên cạnh đó, tại mỗi block còn có sân chơi thể thao đa năng, đáp ứng & thỏa mãn các tiêu chí của cuộc sống hiện đại từ nhu cầu nghỉ ngơi đến vui chơi giải trí
3. Khối Văn phòng – TTTM và Khối trường học quốc tế
Gồm 02 khối trường tiểu học & Trung học cơ sở, có diện tích 21.379 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2, mật độ xây dựng 24,8%. Tổng diện tích sàn xây dựng 24.046 m2. Chiều cao công trình 4 – 10 tầng (có tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật). Quy mô học sinh theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, cụ thể số học sinh tiểu học là 800 học sinh, số học sinh THCS 676 học sinh. Tổng số học sinh tiểu học & THCS là 1.476 học sinh. Hệ thống phòng học của mỗi trường được bố trí riêng biệt, với thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên thoáng mát cùng trang thiết bị giảng dạy & học tập tiện nghi hiện đại. Song song với hệ thống phòng học là các khu phụ trợ như khu sinh hoạt thể chất, sinh hoạt câu lạc bộ, khu vườn thực nghiệm kết hợp với khu thể thao trong nhà lẫn ngoài trời .. giúp các em học sinh được phát triển toàn diện về tư duy & thể chất. Ngoài ra toàn khu vực trường học còn được trang bị hệ thống Camera hỗ trợ 24/24, giúp nhà trường giám sát - điều hành hoạt động hàng ngày hiệu quả cũng như tạo sự an tâm của các bậc phụ huynh
IV. Tiện ích của dự án:
- Khu Văn phòng, thương mại dịch vụ công cộng có diện tích 9.320 m2
- Khu công viên cây xanh: 13.769 m2
- Toàn bộ tiện tích của dự án phụ vụ cho cư dân sinh sống tại dự án
- Không gian xanh phủ toàn bộ dự án
- Trung tâm thể thao, bể bơi trong nhà (toà 104) và bể bơi ngoài trời
- Trường học tiêu chuẩn quốc tế
V. Mặt bằng điển hình.
(Đang cập nhật)
VI. Tiến độ thanh toán.
STT
Đợt thanh toán
Thời gian thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
Đặt cọc 50 triệu đồng
1
Thanh toán đợt 1 - Ký HĐ đặt mua
7 ngày sau đặt cọc
10%
2
Thanh toán đợt 2 – Ký HĐMB
T3/2015
10%
3
Thanh toán đợt 3
15/6/2015
10%
4
Thanh toán đợt 4
15/9/2015
10%
5
Thanh toán đợt 5
15/12/2015
10%
6
Thanh toán đợt 6
15/3/2016
10%
7
Thanh toán đợt 7
15/6/2016
10%
8
Bàn giao nhà
31/3/2017
30%
Tổng
100%
II. Hỗ trợ từ Ngân hàng Maritime Bank (MSB)
STT
Tiêu chí cơ bản
Nội dung
1
Tỷ lệ cho vay (% HĐMB)
Tối đa đến 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ
Tối đa đến 80% nếu thế chấp bằng TSBĐ khác
Tối đa 95% nếu có thêm tài sản bảo đảm khác
2
Thời gian cho vay
Tối đa đến 20 năm
3
Lãi suất cho vay
4.99% năm đầu hoặc
Cố định 7.99% năm đầu và 8.99% năm thứ 2
4
Ân hạn trả gốc
Vay tối đa 45%: ân hạn gốc tối đa 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ.
Vay tối đa 70%: ân hạn gốc 2 năm (trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ nếu nguồn thu nhập thường xuyên chiếm tối thiểu 60% nguồn trả nợ
Các trường hợp khác không được ân hạn
5
Trả nợ trước hạn
KH vay ưu đãi LS 4.99% năm đầu:
Trả vay trong năm đầu: phạt 1.5%
Trả vay trong năm thứ 2, 3: phạt 2%
Trả vay sau 3 năm: miễn phí phạt
KH vay ưu đãi LS cố định 7.99% năm đầu và 8.99% năm thứ 2:
Trả vay trong năm đầu: phạt 2%
Trả vay trong năm thứ 2: phạt 1.5%
Trả vay trong năm thứ 3: phạt 1%
Trả vay sau 3 năm: miễn lãi phạt
6
Thời gian phê duyệt
16h làm việc (2 ngày) kể từ khi nhận đủ hồ sơ
7
Khách hàng được tặng thẻ tín dụng tương đương 1% giá trị TSBĐ, tối đa 100 triệu đồng và được miễn phí thường niên năm đầu.
VIII. Chính sách bán hàng và chiết khấu:
- Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A), có thể sớm hơn hoặc chậm hơn 3 tháng.
- Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:
- Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.
- Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
- MSB có Thư cam kết về trách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tư đối với khách hàng khi Chủ đầu tư chậm bàn giao.
- Chiết khấu nhân dịp mở bán
Nhân dịp Mở bán 2 Block 103, 104 khu A
Chiết khấu 3% áp dụng cho 20 KH đầu tiên
Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn):
+ KH thanh toán 50% khi ký hợp đồng được chiết khấu 2%
+ KH thanh toán 70% khi ký hợp đồng được hưởng chiết khấu 4%
- See more at: http://duangoldmarkcity.vn/page/gioi-thieu-du-an#sthash.oI8ZsHai.dpuf